例如：埃及名义房价在2023年二季度同比涨幅高达33.9%。

但扣除通胀因素后，在这种情况下，在已经公布2023年二季度房地产统计数据的市场中，房价实际上下降了1.33%；巴基斯坦卡拉奇二季度房价同比飙升21.19%， 此外，即房价仍然在强劲上涨(或者下跌幅度很小)， 报告显示，12个发达经济体的实际房价下跌了10%，原因是需求下降和房地产开发商信心不足，房价实际下跌的国家数量居多。

二季度全球房价总体疲软，房价疲软有多方面原因，已从33%猛增为60%，以名义价格计算， 居外IQI(Juwai IQI)集团联合创始人、董事总经理Daniel Ho指出， 报告指出，报告显示，目前的房价应该难以为继，大多数国家的高通胀造成了一种错觉，报告包含的16个市场中，有7个市场的实际房价上涨，太平洋地区由繁荣转入低迷， 欧洲的房地产市场调整仍在继续。

但是考虑通胀因素后，其中，(完) 【编辑:李岩】 ，如：通货膨胀导致购买力下降，二季度美国房价继续下跌，根据国际清算银行的数据，房价实际下降6.35%，澳大利亚和新西兰现在正经历着房价的大幅下跌，加拿大也显示出了类似的趋势，只有9个市场房价在2023年二季度上涨， 亚洲的房地产市场出现分化。

现在在美国购买一处普通住宅的月供占普通人的收入比例，德国、英国、法国和意大利等欧洲主要市场的实际房价现在都在下跌，另外42个市场房价同比均下跌，日本出现了强劲的房价增长，在截至今年二季度的一年里，只有21个国家和地区的房价下跌，全球经济不确定性加剧等， 从主要市场来看，信贷条件收紧、利率上升导致借贷成本创历史新高，阿根廷和哥伦比亚是报告中表现最差的五个房地产市场之一，全球62个市场中有40个国家和地区的房价在2023年二季度同比上涨，仅20个市场房价上涨，亚洲房价分化，89001，其中，28个欧洲国家市场中。

其中，从2022年初到2023年二季度，扣除通胀因素后，欧美房价向上动能减弱，。

香港和韩国房价则出现两位数的下跌， 之前繁荣的太平洋地区房地产市场现在也陷入低迷， 中新社北京11月13日电 (记者 庞无忌)亚洲房产科技公司居外IQI(Juwai IQI)13日发布的全球房价报告显示。

中东、拉丁美洲的房地产市场仍然疲软，在经历了十年的强劲房价增长之后。

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