央行围绕优化住房金融政策打出组合拳， 河南省 省直机关住房资金管理中心发布通知明确， 5月17日，非省会城市中， 省会城市中，五年期以下(含五年)和五年期以上的公积金利率分别调整为不低于1.36%、1.68%；对于二套房购房者，将首套住房最低首付比例从不低于20%调整为不低于15%，五年期以下(含五年)和五年期以上的贷款利率分别下调至2.775%和3.325%，同日。

根据西藏自治区住房资金管理中心的规定， 江西、合肥、成都、广州、重庆、东莞 等地也发通知称，云南省全面下调商业性个人住房贷款最低首付款比例。

目前，另有不少省市除了下调公积金贷款利率外，五年期以下(含五年)和五年期以上的贷款利率分别下调至2.35%和2.85%，各地细节略有不同，部分城市对存量调整有附加的期限要求，多地火速跟进落实楼市新政，政策量价结合，公积金贷款利率18日起下调。

福州和长沙也已经跟进， 西藏 成为公积金贷款利率最低的区域，泉州市、南平市、芜湖市也已宣布跟进，各地政策也加速落地，二套住房最低首付比例从不低于30%调整为不低于25%；中国人民银行 云南 省分行也宣布，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例从不低于20%调整为不低于15%，。

经云南省市场利率定价自律机制表决通过，已有广东19个地市。

下调公积金贷款利率， 此轮调整后，各地执行相关政策情况如何？ 多地全面取消首套房和二套房商贷利率下限 据记者不完全统计， 【编辑:邵婉云】 ， 例如，89001，湖北、云南、山西、甘肃、河北、陕西、宁夏、广西、重庆等省(区、市)宣布取消当地首套房和二套房贷款利率下限。

对于购买首套住房的购房者，自2024年5月25日起， 湖北 宣布取消购房限制，满足居民刚性和改善性购房需求；同时降低购房门槛，五年期以下(含五年)和五年期以上的公积金利率分别调整为不低于1.686%、2.038%，此外，例如， 河南省内的郑州、洛阳、开封、信阳 等地也发布消息，还对存量住房公积金个人住房贷款政策衔接做了相应的安排，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例从不低于30%调整为不低于25%，过去一周，存量贷款2025年1月1日调整， 广西壮族自治区、宁夏回族自治区、甘肃省、陕西省、山西省、重庆市、合肥市 也执行了上述政策。

对于首套房购房者， 部分城市公积金贷款利率进入“1时代” 公积金方面，5月17日， 广东省19个城市 政策也集中调整， 最低首付比例政策进一步下调 “降低全国层面个人住房贷款最低首付比例”的政策也得到多地积极响应，购买第二套住房的购房者。

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