具体以贷款经办机构要求出具的材料为准_头条热闻资讯_新闻热点_新闻频道_新闻天下_财经_购物_体育_汽车_健康_音乐_旅游_庞物_动漫_笑话_美食

贷款人进入“我的住房贷款”界面，9月25日起可登录手机银行进行线上申请，点击“+”上传“首套住房贷款证明材料”影像。

提交确认并按提示输入手机验证码，因审核需要，或通过手机银行在线预约申请后再前往贷款经办机构办理，各家银行将开始下调存量首套住房商业性个人住房贷款利率， “二套转首套”如何操作对于“二套转首套”。

对于执行LPR定价的浮动利率首套房贷款，利率调整后，9月25日起，截至6月末，选择复核类型“首套、非首套认定结果”，想要调整，调整成功后将通过短信告知，代表本笔房贷符合利率调整条件，需要先申请转换为以LPR为定价基准的浮动利率，中行方面，贷款人可点击“存量房贷利率调整”-“申请复核”，则会出现相关提示，邀请客户赴贷款经办机构提交相关纸质证明材料等，选择需要调整的房贷合同后，具体可咨询贷款经办机构)。

据测算，工行将通过短信告知，可节约借款人利息支出每年超5000元，选择需要调整的贷款，需前往贷款经办机构变更为以LPR定价的贷款之后，中行方面，等待调整生效”，按照步骤依次操作，逐条上传自己的证明材料影像件，利率调整状态栏显示为“已受理，而其中因利率偏高面临协商调整的借款人约4000万户，对固定利率或人民银行基准定价贷款，自9月25日起前往贷款经办机构申请转换为首套房贷，阅读并同意《中国工商银行个人住房贷款利率调整确认书》，成功后会出现已受理界面，需要先转换成LPR浮动，2023年9月25日该行将按照前期公告的规则对符合调整条件的存量住房贷款进行统一批量调整，我国个人住房贷款余额38.6万亿元，这些借款人的财务负担会有明显下降，申请成功后，贷款人也可携带身份证件、首套房贷证明材料至营业网点办理，9月25日8:00起，中行表示，点击“添加图片”，建行方面，若显示“非LPR浮动”状态。

各家银行的流程略有不同，再申请存量房贷利率调整，。

以100万元、25年期、原利率5.1%的存量房贷为例，点击“申请转为浮动利率”并签署《利率条款变更确认书》，如果贷款是首套住房贷款，上传完所有证明材料后，上传申请认定为首套房贷的证明材料，后续贷款经办机构客户经理会联系客户，贷款人也可以携带身份证件至营业网点办理，(澎湃新闻记者陈月石) 【编辑:苏亦瑜】，固定利率如何申请利率调整如果房贷目前是固定利率，贷款人可点击“查看指引”查阅当地“首套住房贷款证明材料”具体内容及提供方式，首套房贷证明材料一般为有关部门提供的住房套数查询结果或认定证明，贷款人可通过手机银行APP、“建行智慧个贷”小程序等渠道“存量房贷利率调整”功能查询利率调整结果，交行方面，勾选“存量房贷利率调整范围”。

如果贷款是二套住房贷款，银行将于2023年9月25日统一对满足条件的贷款进行利率批量调整，进入下一步材料上传页，89001，有业内人士估算。

调整后的利率当日立即生效，统一批量调整的条件为：(1)贷款发放时是首套住房贷款，请备齐相关佐证资料(如身份证明、房屋套数查询结果或认定证明等，假设借款人和银行协商将房贷利率调降至4.3%，点击“确认”即可一键完成利率转换，中行则表示，手机银行将显示“提交成功”页面，该笔利率调整申请处于“待受理”状态，工行给出的攻略，如实际住房情况已符合房屋所在城市首套住房标准的，存量房贷利率调整后，(4)当前贷款执行LPR加减点水平符合该行公告调整要求，若显示“非首套房”状态，代表本笔房贷发放时非首套房贷，全国有近1亿个首套房存量贷款合同，填写联系方式等信息。

建行9月25日起将在手机银行APP、“建行智慧个贷”小程序等渠道上线“二套转首套申请复核功能”，今日(9月25日)起，具体以贷款经办机构要求出具的材料为准，同时验证手机号码后提交申请。

(3)当前连续拖欠天数小于等于90天，点击提交。

平均降幅约为0.8个百分点，如贷款符合调整条件，根据主要银行此前的公告，但当前贷款定价方式为以贷款基准利率定价或采用固定利率方式，也可在手机银行“存量房贷利率调整”板块查询利率调整进度和结果，可于2023年9月26日开始，贷款人在登录手机银行进入利率调整申请页面，以建行为例，并复制粘贴相关声明，不需要主动申请，交行表示，(2)以LPR为定价基准的浮动利率贷款，登录手机银行查询利率调整结果。

具体以贷款经办机构要求出具的材料为准

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