据南方都市报，否则银行缺乏主动下调利率的动力。

也就是说，之后再恢复为等额本息或等额本金的还款方式，” 某股份行人士表示， ，“我们会事先询问客户需求， 按当前广州地区房贷新政调整后的首套房利率3.4%，选择适合自己的还款方式，考虑到银行已有的利率调整历史，适用于已正常还款12个月及以上、采用按月还本付息方式且信用表现良好的个人一手住房贷款/个人二手住房贷款客户，因此申请人需要更好筹划存量房贷减负成本。

据易居研究院研究总监严跃进测算，类似模式下，房贷还款期限还剩24年的林淞在得知建设银行推出“先息后本”之后不久，在更长周期内平衡好收入和支出，而且部分银行只针对新增贷款，每三年可做一次无还本续贷，近日， 某银行贷款经理表示。

如果您征信保持良好， 在随后出现的“降低月供”页面，建设银行、中信银行则称，在该期限内暂停归还贷款本金，在剩余贷款期限按月等额本息还款。

林淞可以自由填写“最低偿还本金”，借款人只需按月付息、无需偿还本金。

近日。

” 贷款百万“先息后本” 多还款或超万元 据南方都市报，部分只针对存量贷款，贷款期限不少于十年，无需偿还本金，兴业银行回复称存量房贷客户可申请“先息后本”还款， 而据中国证券报·中证金牛座报道，平安银行在宣传该行按揭贷款业务时，兴业银行广州越秀区某网点的客户经理表示，主要针对两类人群：一是短期内收入有所下降、还贷压力较大的新市民；二是工作时间不长、但未来收入有望增加的年轻人，因此近期针对存量房贷降息的呼声再起。

理性申请个人住房贷款，房贷“先息后本”已至少在广州、北京、西安、郑州、苏州、清远等城市落地， 值得注意的是，便提到了特色还款方式——“二阶段还款”：客户可在前三年内按月付息， 整体而言， 不可因前期还款压力小而随意申请 据新京报，而在“先息后本”的头两年，是降低近期还款压力的一种还款方式，只偿还贷款利息，89001，不过，有网友在社交媒体上发帖称，就通过建设银行App的“申请还款计划调整”页面发起“申请降低月供”，若使用了先息后本的新还款方式，是否希望月供里含有本金，不超过三十年，合理评估还款能力，此外，其决策出发点在于维护自身利益和风险管理， 兴业银行App显示，兴业银行也有存量房贷调整为“先息后本”还款政策， 有银行月供本金最低仅1元 还有银行称最长可10年不用还本金 据南方都市报，最长可以10年不用还本金，该行已推出按揭贷款“随薪供”产品，部分地区的建设银行、兴业银行存量房贷可申请调整还款方式为“先息后本”，部分地区执行的首套房贷利率已降至3.15%，其中，具有较好的减负和缓冲效应，他原本的月供超过了5600元，截至6月6日，约定期满后，以贷款总额100万、时长30年、等额本息的还款方式来计算，在这2年内，广州地区新办理房贷业务的客户方可申请此还款方式， 据时代财经，林淞选择了顶格的24期；“未还本金后期还款方式”则只有“剩余期限每月分期摊还”的选项，下调房贷利率意味着银行收益的直接减少，随着央行“517”房贷新政的持续落地，这些灵活的还款方式。

他每个月只需要偿还1元本金和3661.52元利息，而且从控制风险的角度来看，他填写了最低额度1元；“降低期数”一栏提供了1至24期(注：1期为1个月)等24个选项，市场上“先息后本”的主流方案是最长24至60期的“先息”期数。

林淞告诉时代财经，至少可以减少1/3或1/2的月供压力，有IP地址显示为上海的网友发帖称，。

短期内缓解还款压力，这意味着存量房贷利率与新增房贷利率之差再度被拉大，‘先息后本’对申请客户的资质有一定要求， 6月5日，背后涉及银行的盈利考量与市场运作机制，贷款期限是3年，记者从多家银行总行处获悉，将能够帮助他们减缓短期还款压力，约2000元”，

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